사례 연구

우리는 최고로부터 최고가 되기 위해 배웁니다. 저희의 파트너 회사들은 여러분들을 위하여 최고의 제품 만을 제공 할 것입니다.

2014년 Warburg Pincus Investment Group(이하 "Warburg Pincus")이 공동 설립하고 상하이에 본사를 둔 Dongjiu(이하 "회사")는 중국의 대표적인 통합 산업 자산 및 서비스 플랫폼 제공업체이며, 그들의 핵심 사업은 자금 관리뿐만 아니라 산업 재산 개발, 운영, 투자입니다. D&J China는 중국의 선도적인 통합 산업 재산 및 서비스 제공 업체로서 "스마트 제조"와 지속 가능한 환경을 지원하는 혁신적인 산업 재산 솔루션을 제공하기 위해 지속적으로 사업을 확장하고 노력하고 있습니다.

쿤산 하이테크 산업 개발 구역에 위치한 Hupping(쿤산) 지능형 제조 공원은 자체 혁신 추진, 하이테크 산업 클러스터 가속화 및 쿤산 시 경제 개발의 변혁을 촉진하는 중요한 역할을 합니다. 이 공원은 이미 세 개의 주요 산업 클러스터를 형성했습니다. 주로 자동차 부품, 정밀 제조, 인공지능 등입니다. 이 공원은 두 단계로 나뉘어 개발되었습니다. 1단계는 11개의 강철 구조 단일 층으로 구성됩니다. 면적 2000-5000m2에 달하는 각 발전소는 바닥 높이 11m, 바닥 하중 3.0T/m2에서 쾌적하며, 적절한 전원 공급, 합리적으로 할당된 사무실 공간 및 예약된 교통 브래킷을 자랑합니다. 이 공원의 도로망은 물류 처리 요구를 충분히 충족시키면서 안전성과 실용성을 모두 고려합니다. 2017년 3분기에 완공되어 서비스를 시작한 이 공원은 캐나다의 Magna Steyr, 영국의 Haywood, 이탈리아의 Traasmec, 미국의 Dixon, 호주의 EDI와 같이 매우 명성이 높은 다양한 외국의 투자 기업을 유치했습니다.

ESR은 총면적(GFA) 및 직접 소유한 자산 가치, 그리고 관리하는 자금 및 투자 차량별 아시아 태평양 지역 최대 물류 부동산 플랫폼입니다. Warburg Pincus, ESR 및 이 회사가 관리하는 펀드 및 투자 차량은 APG, SK Holdings, JD.com, CLSA, 골드만 삭스, CPPIB, Ping An, Alianz Real Estate를 포함한 세계 유수의 투자자들이 후원하고 있습니다. ESR 플랫폼은 중화인민공화국, 일본, 한국, 싱가포르, 호주 및 인도 전역에 걸쳐 있습니다. 2018년 12월 31일 현재 ESR과 ESR이 관리하는 자금 및 투자 차량과 관련하여 관리 중인 자산의 공정가치는 미화 160억 달러를 초과하였으며, GFA도 완료되어 개발 중에 있습니다.

기본 정보: 주소: 화차오, 쿤산, 장쑤, 중국 구조물 : 사전엔지니어링강구조(단층)철골구조 지붕(이층)이 있는 RC구조물: 85,136.80평방m(127.7무)콘스탄트. 면적:84,191.70 sqm 완료일: 2013년 3분기 특징: -대차 적재 공간 공유, 최상의 토지 사용 달성 -단층 창고 : 9m의 높이 및 3T/sqm 적재 -2m 트럭 너비에서 9m 클리어 높이 & 3T/sqm -2m 트럭 폭에서 1.5T/sqm/sm패널의 열적 특성 달성 -5톤 화물 엘리베이터 2층 창고에 설치