MY PHUOC 3 산업단지내 기성공장

My Phuoc 3 산업단지는 빈증 신도시에 상당히 근접한 전략적 입지에 위치합니다. 이를 통해 빈증의 주요 인프라 및 시설들에 쉽게 접근할 수 있습니다. My Phuoc 3산업단지 인근에는 여러 기업체들 중 특히, Colgate, Vinamilk, Kubata, Kumho, Orion과 같은 많은 유명한 기업들이 위치해 있습니다.

요약

산업단지 개발기업:

Becamex IDC

전체 산업단지 토지 면적:

65 ha

BW 소유 토지 면적:

24 ha

주소:

C_1B_CN, My Phuoc 3 Industrial Park, Thoi Hoa Ward, Ben Cat Town, Binh Duong Province, Vietnam

부동산 유형:

기성 공장

건축 기간:

5월부터  11월 2019년  3 단계

토지 사용권 만료일:

2059 년 

BW와의 성공적인 여정에 함께하세요

  • Bau Bang IP의 임대용 기성공장은 빈증 신도시와 근접해 있으며, 빈증의 주요 기반시설 및 주변시설에 접근 용이
  • BW와 지방 정부 간 긴밀한 협력을 통해 편리한 기업 설립 지원
  • 인근에 유명 기업들이 위치

세금 혜택

비과세 수익 허용 기간

   • 2 년간 면제
   • 4 년간 50% 감면

비과세 수익 허용 기간

   • 4 년간 면제
   • 9 년간 50% 감면

일반 법인세율 = 20%
(일반 산업)

우대법인세율 = 10% 
(첫 15 년간 적용)*
*신청가능 우대산업군:

   • 첨단 산업
   • 총 투자자본: 6,000 billion VND (2억 6500만 USD)
      + 3년내 자본금 납입
      + 최소 3,000 명 고용

 

유틸리티

안정적인 전원 공급: 250-400 KVA/ 공장별
2021년 1월 1일부로 새 단가 적용. USD/VND환율 = 23,105 (2021년 2월 21일부 Vietcombank 매도환율)

• 상수 요금: 기준 (13,200 베트남 동/m3)
• 폐수처리 요금: 5,816 – 11,632베트남 동/m3 (상수사용량 대비 80% 적용)
• VNTT 통신망
• 인터넷 및 전화 회선: 연결지점은 BW 임대 부지 경계까지 설치

* 모든 금액은 부가가치세 별도.

  고압 22 KV 
(전력량 >250 KVA)
저압 380 V 
(전력량 <250 KVA)

일반 시간대
월요일 - 토요일:
+ 04:00 - 09:30
(05 시간30 분)
+ 11:30 - 17:00
(05 시간30 분)
+ 20:00 - 22:00 (02 시간)
일요일: 04:00 - 22:00 (18 시간)

1,555 VND/kWh 1,685 VND/kWh

피크 시간대
월요일 - 토요일:
+ 09:30 - 11:30 (02 시간)
+ 17:00 - 20:00 (03 시간)

2,871 VND/kWh 3,076 VND/kWh

최저요금 시간대
매일 밤 22:00 부터 다음날  오전 04:00까지 (06 시간)

1,007 VND/kWh 1,100 VND/kWh

주요 시설 접근성

  호치민시 1군까지 Tan Son Nhat 국제 공항까지 Cat Lai 항까지 Long Thanh 신국제공항까지 
40 km 45 km 54 km 65 km
75 분 80 분 90 분 120 분

운송 비용 * 2021년 1월 업데이트된 단가

목적지 40 ft FCL (베트남 동/회) 2 톤 트럭 (베트남동/회)
TSN 국제공항   1,100,000
Cat Lai 항 3,300,000  
* 해당 비용은 트럭사용, 통행료만 포함하며 상적하 및 기타 비용은 불포함임

최저임금 4,420,000 베트남동/ 월 (1 급지) *2020년 1월 1일 고시된 Decree No. 90/2019/ND-CP에 따름. 

시설물

자동차 및 오토바이 보도 주차장

담장 및 경비초소h

소방 시스템 (스프링클러, 연기 감지기)

BW 비즈니스 센터: 단기임대용 사무실과 회의실, 식당, 편의점 및 현금인출기

 

My Phuoc 3전체도면 내려받기 HERE

Project Features

사진

주소

C_1B_CN, My Phuoc 3 Industrial Park, Thoi Hoa Ward, Ben Cat Town, Binh Duong Province, Vietnam

연락 담당자

(+84) 28 710 29 000

[email protected]