BAU BANG 산업단지 내 임대용 기성 공장

BAU BANG 산업단지는 3번국도 및 빈증 북부와 호치민시, 깟라이 항과 롱탄 신공항을 연결해 줄 My Phuoc – Tan Van 간 고속도로에 직접 연결되는 전략적 입지에 위치합니다. 해당 입지는 풍부한 노동력, 경쟁력 있는 고용비용, 매력적인 임대료와 고품질 건축 등 다양한 이점을 보유하고 있습니다. Bau Bang 산업단지 인근에는 Ecco, Siat, Ampac Corporation과 DKW 등 유수의 기업들이 소재하고 있습니다.

주요 제원

산업단지 개발기업:

Becamex IDC

전체 산업단지 토지 면적:

699.24 ha

BW 소유 토지 면적:

43.7 ha

주소:

A_17_CN, Bau Bang Industrial Park, Lai Hung Commune, Bau Bang District, Binh Duong Province, Vietnam

부동산 유형:

기성 공장

건축 기간:

2019 년 1월부터 6월까지 (2 단계)

토지 사용권 만료일:

2057년

BW 성공적인 여정에 함께하세요

  • 베트남의 저희 임대 기성공장은 매력적인 임대료와 고품질의 건물을 갖추고 있습니다
  • 13번 국도와 빈증 북부와 호치민 시, Cat Lai 항과 Long Thanh 신 국제공항을 연결할My Phuoc - Tan Van 고속도로로 직접 진입합니다
  • 풍부한 노동력 및 경쟁력 있는 고용비용
  • BW와 지방 정부와의 강력한 관계를 통한 편안한 기업 설립
  • 인근에 유명 기업들이 위치:

세금 혜택

-    비과세 수익 허용 기간 
  • 2 년간 면제
  • 4 년간 50% 감면
-    비과세 수익 허용 기간
  • 4 년간 면제
  • 9 년간 50% 감면
일반 법인세율 = 20%
(일반 산업)

우대법인세율 = 10%
(첫 15 년간 적용)*
*신청가능 우대산업군:
• 첨단 산업
• 총 투자자본: 6,000 billion VND (2억 6500만 USD)
   + 3년내 자본금 납입
   + 최소 3,000 명 고용

유틸리티

안정적인 전원 공급: 250 KVA/2500 m2 면적 공장
2021년 1월 1일부로 새 단가 적용. USD/VND환율 = 23,105 (2021년 2월 21일부 Vietcombank 매도환율)

• 상수 요금: 기준 (13,200 베트남 동/m3)
• 폐수처리 요금: 5,816 – 11,632베트남 동/m3 (상수사용량 대비 80% 적용)
• VNTT 전화
• 인터넷 및 전화 회선: 연결지점은 BW 임대 부지 경계까지 설치

* 모든 금액은 부가가치세 별도.

  고압 22 KV
(전력량 >250 KVA)
저압 380 V
(전력량 <250 KVA)

일반 시간대
월요일 - 토요일:
+ 04:00 - 09:30
(05 시간30 분)
+ 11:30 - 17:00
(05 시간30 분)
+ 20:00 - 22:00 (02 시간)
일요일: 04:00 - 22:00 (18 시간)

1,555 VND/kWh 1,685 VND/kWh

피크 시간대
월요일 - 토요일:
+ 09:30 - 11:30 (02 시간)
+ 17:00 - 20:00 (03 시간)

2,871 VND/kWh 3,076 VND/kWh

최저요금 시간대
매일 밤 22:00 부터 다음 날  오전 04:00까지 (06 시간)

1,007 VND/kWh 1,100 VND/kWh

주요 시설 접근성

  Tan Son Nhat 국제 공항까지 호치민시 1군까지 Cat Lai 항까지 Long Thanh 신국제공항까지 
65 Km 68 Km 70 Km 89 Km
105 분 120 분 120 분 134 분

운송 비용 * 2021년 1월 업데이트된 단가

목적지 40 ft FCL (베트남 동/회) 2 톤 트럭 (베트남동/회)
TSN 국제공항   1,300,000 - 1,700,000
Cat Lai 항 3,500,000  
* 해당 비용은 트럭사용, 통행료만 포함하며 상적하 및 기타 비용은 불포함임

최저임금 4,420,000 베트남동/ 월 (1 급지) *2020년 1월 1일 고시된 Decree No. 90/2019/ND-CP에 따름. 

시설물

자동차 및 오토바이 보도 주차장

담장 및 경비초소

소방 시스템 (스프링클러, 연기 감지기)

BW 비즈니스 센터: 단기임대용 사무실과 회의실, 식당, 편의점 및 현금인출기

 

Bau Bang 전체도면 내려받기 HERE

Project Features

사진

주소

A_17_CN, A_18_CN, Bau Bang Industrial Park, Lai Hung Commune, Bau Bang District, Binh Duong Province, Vietnam

연락 담당자

(+84) 28 710 29 000

[email protected]